根據FOREXBNB的報道，長實集團(01113)的執行董事趙國雄對2025年的房地產市場發表了看法。他指出，當前的房貸利率較高，缺乏足夠的動機促使市民從租賃轉向購買，因此預計今年香港的房地產市場將以“去庫存”為主。開發商希望先實現資金回流，再為未來的發展做準備。趙國雄認為，房價已經觸底，但由於供應量較大，預計全年房價將在一個較小的範圍內波動。
據消息透露，香港房地產市場正面臨低迷，土地市場需求急劇下降；政府的土地拍賣多次流拍，土地出讓收入降至10年來的最低點，進一步加大了財政壓力。在這樣的背景下，香港地產界呼籲重啟多年前停止的勾地表制度，並認為這是解決流拍問題的一個可能方案。趙國雄表示，開發商的市場感知有時可能比政府更敏銳，如果勾地（一種旨在透過提前溝通地塊條件和價格以避免流拍的出讓方式）和賣地表雙軌並行，開發商看到土地的潛力後，可以主動向政府提出，使土地出讓制度更靈活。
趙國雄強調，香港的公共財政過去依賴土地出讓收入，但房地產是對經濟變化非常敏感的行業，當經濟不景氣時，房地產行業也難以有好的發展，因此需要尋找新的發展領域。他相信，香港有潛力、人才和資金進行轉型，未來經濟發展可以開拓多個新領域，這比單純依賴房地產發展更為有利。
然而，對於開發商提出的恢復勾地制度的建議，香港财政司司长陈茂波和香港发展局局长甯汉豪均表示反对。陳茂波曾表示，他希望每季的土地出讓主動權掌握在政府手中，由政府決定“出讓多少、如何出讓、選擇哪些地塊”，這樣的做法更符合社會需求和公眾利益。
