根据FOREXBNB的报道，长实集团(01113)的执行董事赵国雄对2025年的房地产市场发表了看法。他指出，当前的房贷利率较高，缺乏足够的动力促使市民从租赁转向购买，因此预计今年香港的房地产市场将以“去库存”为主。开发商们希望先实现资金回流，再为未来的发展做准备。赵国雄认为，房价已经触底，但由于供应量较大，预计全年房价将在一个较小的范围内波动。
据消息透露，香港房地产市场正面临低迷，土地市场需求急剧下降；政府的土地拍卖多次流拍，土地出让收入降至10年来的最低点，进一步加大了财政压力。在这样的背景下，香港地产界呼吁重启多年前停止的勾地表制度，并认为这是解决流拍问题的一个可能方案。赵国雄表示，开发商的市场感知有时可能比政府更为敏锐，如果勾地（一种旨在通过提前沟通地块条件和价格以避免流拍的出让方式）和卖地表双轨并行，开发商看到土地的潜力后，可以主动向政府提出，使土地出让制度更加灵活。
赵国雄强调，香港的公共财政过去依赖于土地出让收入，但房地产是一个对经济变化非常敏感的行业，当经济不景气时，房地产行业也难以有好的发展，因此需要寻找新的发展领域。他相信，香港有潜力、人才和资金进行转型，未来经济发展可以开拓多个新领域，这比单纯依赖房地产发展更为有利。
然而，对于开发商提出的恢复勾地制度的建议，香港财政司司长陈茂波和香港发展局局长甯汉豪均表示反对。陈茂波曾表示，他希望每季度的土地出让主动权掌握在政府手中，由政府决定“出让多少、如何出让、选择哪些地块”，这样的做法更符合社会需求和公众利益。
