根據FOREXBNB的報道，利嘉閣（工商鋪）地產的董事黃應年指出，2024年的高利率導致投資意願下降，香港工商鋪的买卖数量降至两年来的最低点。然而，2025年可望迎來轉機，市場可能會迎來反彈。2024年全年，工商鋪买卖的登记数量累计为3414宗，比2023年的3838宗下降了11%，連續三年下降，創下了自1996年有記錄以來的最低記錄。同時，全年工商鋪买卖的登记金额也减少了26%，僅為544.85億港幣，為近21年來的最低值。
回顧2024年的情況，工厦的登记量下降最为显著，去年首次跌破2000宗，僅為1814宗，年減了13%，連續兩年創下歷史新低；商廈的登記量也下降了12%，跌破700宗，僅為657宗，創下了近4年來的新低點和歷史第二低。
從買賣合約的總價值來看，商廈的登記總價值大幅下降了52%，去年僅153.27億港幣，佔工商鋪總成交金額的28%，而工廈去年的登記金額為157.46億港幣，佔總成交金額的29%。
2024年的前三季度，無論是工廈還是商務廈的買賣登記數量都全面下降，直到接近第四季，得益於香港4年半以來首次降息、中央政府的救市措施，以及10月下旬《施政報告》中全面放寬七成抵押的政策，市場開始回暖，11月份單月的登記數量達到全年最高的378宗，12月份也有334宗，第四季共錄得979宗，成為2024年表現最好的季度。下半年，工商舖的累計登記數量增加至1794宗，比上半年上升了11%。
展望2025年，黃應年預計，市場將延續去年第四季的良好氛圍，加上今年繼續降息週期，以及“一簽多行”政策的推動，股市和經濟也有望看好，工商鋪市場可望觸底反彈。預計商廈的買賣登記量將會成長7%，達到700宗；工厦的增长更为显著，預計成長10%，挑戰2000宗大關。綜合考慮上述利多因素，預計2025年全年工商鋪買賣的登記數量將反彈8%，達到3700宗，先穩固基礎再逐步回升；預計在更多机构和新资本投资者的支持下，涉及的買賣登記金額將較去年同期成長25%，達到680億港幣。
