根据FOREXBNB的报道，利嘉阁（工商铺）地产的董事黄应年指出，2024年的高利率导致投资意愿下降，香港工商铺的买卖数量降至两年来的最低点。然而，2025年有望迎来转机，市场可能会迎来反弹。2024年全年，工商铺买卖的登记数量累计为3414宗，比2023年的3838宗下降了11%，连续三年下降，创下了自1996年有记录以来的最低记录。同时，全年工商铺买卖的登记金额也减少了26%，仅为544.85亿港元，为近21年来的最低值。
回顾2024年的情况，工厦的登记量下降最为显著，去年首次跌破2000宗，仅为1814宗，同比下降了13%，连续两年创下历史新低；商厦的登记量也下降了12%，跌破700宗，仅为657宗，创下了近4年来的新低和历史第二低。
从买卖合约的总价值来看，商厦的登记总价值大幅下降了52%，去年仅为153.27亿港元，占工商铺总成交金额的28%，而工厦去年的登记金额为157.46亿港元，占总成交金额的29%。
2024年的前三季度，无论是工厦还是商厦的买卖登记数量都全面下降，直到接近第四季度，得益于香港4年半以来首次降息、中央政府的救市措施，以及10月下旬《施政报告》中全面放宽七成按揭的政策，市场开始回暖，11月份单月的登记数量达到全年最高的378宗，12月份也有334宗，第四季度总共录得979宗，成为2024年表现最好的季度。下半年，工商铺的累计登记数量增至1794宗，比上半年上升了11%。
展望2025年，黄应年预计，市场将延续去年第四季度的良好氛围，加上今年继续降息周期，以及“一签多行”政策的推动，股市和经济也有望看好，工商铺市场有望触底反弹。预计商厦的买卖登记量将增长7%，达到700宗；工厦的增长更为显著，预计增长10%，挑战2000宗大关。综合考虑上述利好因素，预计2025年全年工商铺买卖的登记数量将反弹8%，达到3700宗，先稳固基础再逐步回升；预计在更多机构和新资本投资者的支持下，涉及的买卖登记金额将同比增长25%，达到680亿港元。
