根据FOREXBNB的报道，中原地产研究部的高级联席董事杨明仪提到，2024年香港将有73个私人住宅项目完工，总共提供2.4万个住宅单位，相较于2023年的1.4万个单位增加了1万个，增长了75.1%，创下了自2004年2.6万个单位以来的20年新高。
她进一步解释说，2023年许多项目推迟了完工时间，这导致了2024年完工量的增加。然而，预计2025年和2026年的完工量将下降至2万个单位以下，主要是由于九龙区供应的减少。据估计，2025年将有82个项目完工，提供1.96万个单位，而2026年将有53个项目完工，提供1.9万个单位。
杨明仪还提到，新屋完工量从2018至2023年的六年平均1.7万个单位，显著上升超过两成，达到2024至2026年近三年的平均逾2.09万个单位。尽管2024年一手私人住宅的买卖有所回升，但现楼新盘和尾货销售仍然缓慢，短期内私人住宅供应过剩的情况将持续。如果市场信心得到恢复，开发商能够加快售楼速度，中长期供应有可能逐渐减少，未来一手楼市的供求有望恢复平衡。
