根据FOREXBNB的报道，中原地产研究部的高级联席董事杨明仪提到，2024年香港新楼盘的挞订数量达到449宗，相较于2023年的256宗，增长了75.4%。在这些挞订中，挞大订的数量为346宗，占比77%，略高于2023年的73%。特别地，2024年第四季度的挞订数量为104宗，相较于第三季度的40宗，增长了1.6倍。
得益于第四季度降息周期的启动和楼市的稳定，成交量有所增加，开发商抓住市场旺盛的机会，加快销售挞订单位。2023年12月，香港金管局推出了一项特别安排，允许2021至2023年选择建筑期付款的楼花买家向银行申请最高80%的按揭贷款。2025年1月，私营按保公司为特定楼盘的业主提供了新的按揭计划，贷款额度可达估价的110%或购买价的90%。尽管这些措施有助于减少挞订的数量，但预计在新春后市场持续旺盛的情况下，开发商可能会继续降价推盘，短期内新盘挞订的数量将保持在较高水平，预计2025年第一季度大约在100宗左右。
在2024年第四季度取消的104宗一手私人住宅交易中，截至12月，已有55宗成功重售，重售比例达到53%，比第三季度的43%上升了10个百分点。这反映了利率下降以及部分开发商在收回挞订单位后降价重售，吸引了买家入市，从而提高了重售比例，使其回升至五成以上。
在第四季度挞订数量最多的10个一手项目中，有7个项目的重售比例达到了五成或以上。其中，大角咀利奥坊壹隅以15宗挞订位居首位，屯门飞扬二期以11宗紧随其后，这两个项目的全部为挞大订个案。黄竹坑港岛南岸二期扬海、何文田朗贤峰二期B、启德天玺天一期分别录得5宗挞订，挞大订比例分别为80%、100%和0%，即天玺天一期全部为挞细订个案。在这五个项目中，扬海和朗贤峰二期B已经全部重售，天玺天一期的重售比例达到80%，而飞扬二期的重售比例仅为18%，相对较低。
在第四季度重售降价幅度达到两成半或以上的个案中，有90%是在2019年12月至2021年12月期间，即楼价高峰时一手售出的，主要集中在长沙湾睿峰、启德维港1号这两个楼盘，主要涉及的是500尺以下的小型单位。其中，两个一手挞订单位的重售成交价降幅达到三成，包括睿峰西翼高层F室，实用面积为435尺，原于2023年12月以1483.7万港元购入，尺价为34108港元，该单位于2024年10月取消交易，去年第四季度重新以950万港元售出，尺价为21839港元，重售降价幅度为36%。另外，启德龙誉2B座低层F室，实用面积为865尺，2019年12月以2556.8万港元购入，尺价为29,558港元，去年12月取消交易，以1,800万港元重新售出，尺价为20,809港元，重售价下调了30%。
