FOREXBNB獲悉，4月3日，中指研究院發文稱，2025年1-3月，綠城管理以882萬平方米新簽約規劃建築面積位列第一，遙遙領先。旭輝建管和潤地管理分別以476萬平方米和372萬平方米的新簽約規劃建築面積位列二、三位，處於領先地位。前五企業新簽約規劃建築面積佔比44.3%，較2024年同期下降13.7個百分點。從各陣營代建企業來看，頭部有所下降，中部快速趕超。
具體來看，TOP5企業新簽約規劃建築面積均值爲336萬平方米，同比下降7.3%。一方面，頭部企業由於新增規模較大，很難保持快速增長，這也符合服務行業規模增速的固有特徵。另一方面，隨着中部企業崛起，頭部企業份額也被搶佔。TOP6-10企業和TOP11-20企業新增規劃建築面積均值分別爲183萬平方米和102萬平方米，同比分別大幅增長43.8%和66.4%，趕超趨勢明顯。
2025年1-3月，房地產代建企業在政府代建方面不斷髮力，從榜單來看，潤地管理以301萬平方米的新簽約規劃建築面積位列榜單第一。潤地管理以“6+2”的全產品線佈局積極開拓市場，依託服務政府公服領域的豐富經驗，一季度中標多個重大項目，行業領先優勢持續保持。旭輝建管和宋都管理分別以266萬平方米和115萬平方米位列二、三位。宋都管理一季度中標貴池現代農村示範區鄉村建設全過程代建開發項目(一期)，獲取較大規模的政府代建。
代建銷售規模分析
2025年1-3月，金地管理以50.6億元合約銷售金額位列代建銷售榜首位。藍綠雙城和龍湖龍智造代建項目銷售金額分別爲46.8億元和31.0億元，位列二、三位。隨着代建企業項目的持續入市，無論是榜單企業數量還是代建銷售規模均在持續提升，代建企業也在通過更加註重項目銷售能力，提升代建的發展質量。
