美聯：首季香港400萬港元或以下一手住宅物業成交量突破900宗 按季急升約137.7%

香港首季400萬港元以下一手住宅成交量創季度新高

根據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首季香港400萬港元或以下一手住宅成交量共錄得901宗，按季急升約137.7%，創下自2013年“一手住宅物業銷售條例”生效後的季度新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，香港財政預算案調低細價物業印花稅後，400萬港元或以下一手成交量顯著上升，僅3月份就達到442宗，佔首季總成交量的近一半。

今年首季整體一手住宅成交量共錄得近4400宗，其中400萬港元或以下一手成交量佔約20%。在新盤項目中，天水圍YOHOWESTPARKSIDE成交量居首，其次是港元朗朗天峯、屯門黃金海灣、珀岸及大埔上然第一期，期內成交量合計1624宗，其中約40%（653宗）屬400萬港元或以下成交。

儘管400萬港元或以下一手成交量表現突出，但佔比僅爲20%左右。首季以逾400萬至600萬港元成交爲主，共錄得1847宗，佔比超過40%；逾600萬至1000萬港元的成交也佔約22%，錄得972宗，數量上也超過了400萬港元或以下成交。