美联：首季香港400万港元或以下一手住宅物业成交量突破900宗 按季急升约137.7%

香港首季400万港元以下一手住宅成交量创季度新高

根据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，今年首季香港400万港元或以下一手住宅成交量共录得901宗，按季急升约137.7%，创下自2013年“一手住宅物业销售条例”生效后的季度新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，香港财政预算案调低细价物业印花税后，400万港元或以下一手成交量显著上升，仅3月份就达到442宗，占首季总成交量的近一半。

今年首季整体一手住宅成交量共录得近4400宗，其中400万港元或以下一手成交量占约20%。在新盘项目中，天水围YOHOWESTPARKSIDE成交量居首，其次是港元朗朗天峰、屯门黄金海湾、珀岸及大埔上然第一期，期内成交量合计1624宗，其中约40%（653宗）属400万港元或以下成交。

尽管400万港元或以下一手成交量表现突出，但占比仅为20%左右。首季以逾400万至600万港元成交为主，共录得1847宗，占比超过40%；逾600万至1000万港元的成交也占约22%，录得972宗，数量上也超过了400万港元或以下成交。