香港置業：2月份香港逾500萬至1000萬港元二手住宅註冊量錄得810宗

香港2月二手住宅市場降溫，500萬至1000萬港元住宅註冊量創一年新低

根據香港置業研究部董事王品弟的分析，2024年2月香港二手住宅市場出現降溫跡象。據土地註冊處資料顯示，2月香港逾500萬至1,000萬港元二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）錄得810宗註冊，較1月的993宗減少約18.4%，創下逾1年新低。

區域表現差異

儘管整體註冊量環比下跌，但部分區域和屋苑表現較好。新界區2月逾500萬至1,000萬港元二手住宅註冊量為404宗，較1月的512宗減少約21.1%；九龍區錄得221宗註冊，較1月的305宗減少約27.5%；而港島區則錄得185宗註冊，較1月的176宗增加約5.1%。

屋苑表現

在註冊量排名前3的屋苑中，日出康城以30宗註冊居榜首，較1月的25宗增加20%；維景灣畔及黃埔花園各以17宗逾500萬至1,000萬港元二手住宅註冊並列第二，其中维景湾畔較1月的15宗增加約13.3%，黄埔花园較1月的14宗增加約21.4%。