香港置业：2月份香港逾500万至1000万港元二手住宅注册量录得810宗

香港2月二手住宅市场降温，500万至1000万港元住宅注册量创一年新低

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，2024年2月香港二手住宅市场出现降温迹象。据土地注册处资料显示，2月香港逾500万至1,000万港元二手住宅（包括二手私人住宅及二手公营房屋）录得810宗注册，较1月的993宗减少约18.4%，创下逾1年新低。

区域表现差异

尽管整体注册量环比下跌，但部分区域和屋苑表现较好。新界区2月逾500万至1,000万港元二手住宅注册量为404宗，较1月的512宗减少约21.1%；九龙区录得221宗注册，较1月的305宗减少约27.5%；而港岛区则录得185宗注册，较1月的176宗增加约5.1%。

屋苑表现

在注册量排名前3的屋苑中，日出康城以30宗注册居榜首，较1月的25宗增加20%；维景湾畔及黄埔花园各以17宗逾500万至1,000万港元二手住宅注册并列第二，其中维景湾畔较1月的15宗增加约13.3%，黄埔花园较1月的14宗增加约21.4%。