根據FOREXBNB的報導，瑞銀在其研究報告中指出，對冠君產業信託（02778）給出了“中性”評級，並設定目標價為1.74港元。該信託去年全年的每基金單位分派同比下降了15.5%，稍低於瑞銀的預期，而其收入則基本達到了預期水平。在2022年下半年，整體物業收益淨額的利潤率下降至72%，與去年同期和上一季度相比，分別下降了2.8和4.5個百分點。

此外，報告中還提到，管理層表示，朗豪坊在今年1月份的租戶銷售增長表現良好。得益於深圳居民“一簽多行”等政策的放寬，對香港零售業的複蘇持謹慎樂觀態度。