根據FOREXBNB的報道，交銀國際在其研究報告中首次對置富產業信託(00778)進行了覆蓋，並授予了“買入”評級。他們透過股利折現模型(DDM)計算出置富產業信託的合理價值，並在此基礎上應用了30%的流動性折扣，最終確定目標價為5.86港幣。
以市值為基準，置富產業信託在香港聯交所上市的房地產投資信託基金中排名第三。截至2024年上半年，該信託持有約300萬平方呎的零售投資物業，主要集中在香港，其中超過72%的租戶來自日常必需品產業。
交銀國際指出，置富產業信託擁有多個投資優勢和股價成長的推動力，包括穩健的獲利預期、低估值、進一步降息的可能性以及潛在的被納入滬深港通，這些都有助於提升REITs的估值。該集團的租金收入預期將保持相對穩定。目前的估值遠低於其長期平均水平，並且已經考慮了香港零售市場的大部分風險。儘管高利率可能會對2024年的獲利造成負面影響，但在持續降息的背景下，預計從2025年開始，每單位派息將恢復成長。
