根據FOREXBNB的報道，星展銀行在最新研究報告中宣布，對置富產業信託(00778)維持“買入”評級，並將目標價調整至4.95港幣，認為公司已經度過了最艱難的時期。
置富產業信託的投資組合出租率維持在95%的穩定水平，相較去年6月的94.8%有所提升。其中，置富都會的租借率為87.1%，而+WOO嘉湖的出租率則為93.4%。自去年第三季起，置富的整體租戶銷售額年減趨勢開始減緩，尤其是超市租户的表现最为显著。同時，隨著幼稚園和地產經紀租戶租期結束，租金下調，預示今年租金重估的前景將逐漸向好。
報告中也提到，由於資本開支超出預期，置富產業信託延後了原計劃在去年第四季進行的紅磡置富都會的升級工程。雖然預計香港銀行同業拆息(HIBOR)將有所下降，但該公司預計今年的現金融資成本將保持穩定。
另外，星展銀行預計置富產業信託在2024年總金額2025年的分派收益率將分別達到8.8%和8.5%。他們認為，任何將房地產信託基金(REITs)納入互聯互通機制的正面進展都將增強市場對此板塊的信心。同時，市場對於降息放緩的擔憂已經在股價中得到了較大程度的體現。
