根據FOREXBNB的報道，香港差餉物業估價署的統計顯示，2022年12月份香港私人住宅價格指數為289.1，較上月下降0.65%，結束了連續兩個月的上漲趨勢；全年累計下跌7.1%。
會德豐地產的副主席兼常務董事黃光耀指出，由於去年利率變動的影響，購屋者持觀望態度，導致樓價波動較小。然而，得益於政府去年3月實施的一系列政策，包括放寬按揭、吸引人才以及自9月起的多次降息等，一手市場成交量達到約1.6萬宗，同比增長50%，購屋者的信心逐漸增強。
黃光耀也提到，差估署最新發布的租金指數同比上漲3.9%，其中B類（40-69.9平方米）和C類单位（70-99.9平方米）的租金涨幅最为显著，顯示房地產市場的剛性需求依然強勁。隨著今年可能的進一步降息，租屋成本與購屋成本之間的差距將更加明顯，這將促使更多原本租房的人轉向購屋市場。預計隨著開發商庫存的減少，一、二手市場的交易將會被激活，2025年香港樓市有望持續回暖。
