根據FOREXBNB的報道，英國房屋銷售商在上一年度的利潤降至十多年來的最低點，這是由於高利率和生活成本的增加導致需求減弱。
根據漢普頓國際的報告，2024年英格蘭和威爾斯的房產賣家平均毛利為91820英鎊（約合112929美元），毛利率為42%。這一數字較前一年下降了11%，從102650英鎊降至当前水平，反映出折扣對收入的影響。
漢普頓的研究主管Aneisha Beveridge指出：“家庭必須應對抵押貸款和交易成本的增加，例如印花稅，這增加了搬家的成本。除非房價回升或交易和抵押貸款成本降低，否則房主可能會選擇更長時間不購買房產。”
英國房地產市場在2024年面臨挑戰，更高的抵押貸款利率減少了房屋的競爭，限制了賣家提高要價的能力。降息預期的減弱導致五年期掉期利率升至去年5月以來的最高點，增加了房屋貸款成本再次上升的風險。
漢普頓國際表示，英格蘭和威爾斯的平均利潤漲幅從2023年的48%下降。伦敦的下降最为显著，高昂的交易成本和房價成長的疲軟意味著人們搬家的頻率不如以往。
在2024年，倫敦只有25%的房屋賣家在五年內進行了買賣，而全國平均為34%。去年，倫敦賣家的平均利潤為172350英鎊，比2023年減少了約32000英鎊，這是倫敦至少九年來首次利潤低於20万英鎊。
儘管如此，英格蘭和威爾斯91%的家庭在2024年出售房屋時獲得了利潤，近三分之一的家庭獲得了六位數的收益。漢普頓國際去年11月發布的另一份報告預測，英國房價今年將上漲3%，2026年將上漲3.5%。
房價上漲的部分原因是房屋建設的長期低迷，這限制了供應，導致房價居高不下。這增加了潛在買家購屋的難度，促使更多英國人選擇租房。
漢普頓國際的Beveridge表示：“房主需要自己投入數千英鎊，才能在經濟上可行。”她補充說，這“往往會破壞許多潛在的銷售”。
