根据FOREXBNB的报道，英国房屋销售商在上一年度的利润降至十多年来的最低点，这是由于高利率和生活成本的增加导致需求减弱。
根据汉普顿国际的报告，2024年英格兰和威尔士的房产卖家平均毛利润为91820英镑（约合112929美元），毛利率为42%。这一数字较前一年下降了11%，从102650英镑降至当前水平，反映出折扣对收入的影响。
汉普顿的研究主管Aneisha Beveridge指出：“家庭必须应对抵押贷款和交易成本的增加，例如印花税，这增加了搬家的成本。除非房价回升或交易和抵押贷款成本降低，否则房主可能会选择更长时间不购买房产。”
英国房地产市场在2024年面临挑战，更高的抵押贷款利率减少了房屋的竞争，限制了卖家提高要价的能力。降息预期的减弱导致五年期掉期利率升至去年5月以来的最高点，增加了住房贷款成本再次上升的风险。
汉普顿国际表示，英格兰和威尔士的平均利润涨幅从2023年的48%下降。伦敦的下降最为显著，高昂的交易成本和房价增长的疲软意味着人们搬家的频率不如以往。
在2024年，伦敦只有25%的房屋卖家在五年内进行了买卖，而全国平均水平为34%。去年，伦敦卖家的平均利润为172350英镑，比2023年减少了约32000英镑，这是伦敦至少九年来首次利润低于20万英镑。
尽管如此，英格兰和威尔士91%的家庭在2024年出售房屋时获得了利润，近三分之一的家庭获得了六位数的收益。汉普顿国际去年11月发布的另一份报告预测，英国房价今年将上涨3%，2026年将上涨3.5%。
房价上涨的部分原因是住房建设的长期低迷，这限制了供应，导致房价居高不下。这增加了潜在买家购房的难度，促使更多英国人选择租房。
汉普顿国际的Beveridge表示：“房主需要自己投入数千英镑，才能在经济上可行。”她补充说，这“往往会破坏许多潜在的销售”。
