根據FOREXBNB的報道，本周美國抵押貸款利率攀升至去年7月以來的最高點。房地美公佈的數據顯示，30年期固定利率貸款的基準利率從上週的6.85%漲到了6.91%，而去年同期這一利率為6.62%。
抵押貸款利率的上漲主要是由於債券收益率的增加，因為貸款機構通常會依據債券殖利率來決定抵押貸款的利率。同時，房價也在持續穩定成長。
對於那些希望進行再融資的房主來說，15年期固定利率貸款的平均利率從上週的6%上漲至6.13%，這也是自7月以來的最高水平。去年同期，這一利率為5.89%。
利率的不斷上升與聯準會的貨幣政策有著直接的聯繫。聯準會在上個月表示，預計今年只會調高基準利率兩次，這項預期低於去年9月的四次。儘管如此，通貨膨脹率仍居高不下，超過了聯準會設定的2%目標。
另外，經濟學家也對川普的經濟政策表示擔憂，尤其是其計劃大幅提高進口關稅，這可能會進一步加劇通膨。這些因素共同作用，推動了抵押貸款利率的上漲，給購屋者帶來了更大的經濟負擔。
