根據FOREXBNB的報道，一個反映美國房屋抵押貸款申請情況的指數已飆升至2月以來的最高點，這主要是由於購屋者利用了貸款成本的小幅下降以及市場上房屋供應的增加。

美國抵押貸款銀行家協會(MBA)在周三發布的數據顯示，截至11月22日的一週內，購屋申請指數激增12.4%，達到152.9。儘管這是自2023年初以來的最大漲幅，但该指数在节假日前后经常会出现显著的周波动。

MBA提到，借貸成本在九週內首次出現下降，30年期固定抵押貸款的合約利率略微下降至6.86%。

該協會也提到，其他積極因素包括經濟的強勁表現和待售房屋庫存的增加。儘管MBA沒有將本月的大選視為影響因素，但在最近的財報電話會議中，一些建築商認為總統競選的不確定性是導致買家觀望的原因。

儘管抵押貸款成本有所下降，但利率仍比聯準會降息前9月中旬的水平高出約0.75個百分點。

在一系列強勁的經濟報告之後，投資人開始相信聯準會未來將採取緩慢降息的策略，這導致融資成本開始上升。川普當選後，抵押貸款利率持續上升，市場猜測他的政策可能會引發通膨。

結合購屋申請數據，MBA的整體市場指數（涵蓋購屋和再融資申請）上升了6.3%。同時，再融資指數下降了2.6%。