根据FOREXBNB的报道，一个反映美国住房抵押贷款申请情况的指数已飙升至2月以来的最高点，这主要是由于购房者利用了贷款成本的小幅下降以及市场上房屋供应的增加。

美国抵押贷款银行家协会(MBA)在周三发布的数据显示，截至11月22日的一周内，购房申请指数激增12.4%，达到152.9。尽管这是自2023年初以来的最大涨幅，但该指数在节假日前后经常会出现显著的周波动。

MBA提到，借贷成本在九周内首次出现下降，30年期固定抵押贷款的合同利率略微下降至6.86%。

该协会还提到，其他积极因素包括经济的强劲表现和待售房屋库存的增加。尽管MBA没有将本月的大选视为一个影响因素，但在最近的财报电话会议中，一些建筑商认为总统竞选的不确定性是导致买家持观望态度的原因。

尽管抵押贷款成本有所下降，但利率仍然比美联储降息前9月中旬的水平高出约0.75个百分点。

在一系列强劲的经济报告之后，投资者开始相信美联储未来将采取缓慢降息的策略，这导致融资成本开始上升。特朗普当选后，抵押贷款利率继续上升，市场猜测他的政策可能会引发通胀。

结合购房申请数据，MBA的整体市场指数（涵盖购房和再融资申请）上升了6.3%。与此同时，再融资指数下降了2.6%。