根據FOREXBNB的報道，美國在聖誕節假期期間的抵押貸款利率上漲至近六個月的最高點，这导致了购房申请的减少以及再融资活动的显著下降。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）在周四發布的數據中指出，截至12月27日，30年期抵押貸款的利率增加了8個基點，達到了6.97%，而在前一周，該利率已經上升了14個基點。
同時，數據顯示購屋申請指數下降了近7%，降至自去年11月中旬以來的最低點；再融資指數則下降超過23%，達到了一年以來的最低水平。值得注意的是，儘管這些數據已經考慮了季節性因素，但在年末假期期間，它們仍然可能發生較大波動。
抵押貸款利率的變動與美國公債殖利率的趨勢相符。在2024年12月底，美國公債殖利率持續上升。先前，聯準會的政策制定者預測，在高通膨的背景下，2025年的降息速度將會減慢。
儘管抵押貸款利率在去年年底有所上升，但根據全美地產經紀商協會的另一項數據，潛在購屋者似乎越來越適應利率上升的環境。去年11月，抵押貸款的平均利率約為6.8%，而衡量二手房購買合約簽署數量的指標則達到了自2023年2月以來的最高水平。
