根据FOREXBNB的报道，美国在圣诞节假期期间的抵押贷款利率上涨至近六个月的最高点，这导致了购房申请的减少以及再融资活动的显著下降。美国抵押贷款银行家协会（MBA）在周四发布的数据中指出，截至12月27日，30年期抵押贷款的利率增加了8个基点，达到了6.97%，而在前一周，该利率已经上升了14个基点。
同时，数据显示购房申请指数下降了近7%，降至自去年11月中旬以来的最低点；再融资指数则下降超过23%，达到了一年以来的最低水平。值得注意的是，尽管这些数据已经考虑了季节性因素，但在年末假期期间，它们仍然可能发生较大波动。
抵押贷款利率的变动与美国国债收益率的趋势相吻合。在2024年12月底，美国国债收益率持续上升。此前，美联储的政策制定者预测，在高通胀的背景下，2025年的降息速度将会减慢。
尽管抵押贷款利率在去年年底有所上升，但根据全美地产经纪商协会的另一项数据，潜在购房者似乎越来越适应利率上升的环境。去年11月，抵押贷款的平均利率约为6.8%，而衡量二手房购买合同签署数量的指标则达到了自2023年2月以来的最高水平。
