中原按揭董事总经理王美凤透露，2025年2月份现楼按揭登记量达到5276宗，较1月份的4030宗增长30.9%，连续三个月上升，创下过去7个月的新高。增长主要得益于启欣苑、昭明苑、冠山苑居屋入伙上会按揭登记的1932宗。楼花按揭登记量也达到656宗，环比增长68.2%，连续三个月上升，创8个月新高，主要受去年第4季热卖的新盘楼花上会带动。

在市场占有率方面，中银香港(02388)现楼按揭市场占有率高达38.4%，创过去10个月新高，连续5个月保持现楼按揭市场占有率冠军，同时连续3个月保持楼花按揭市场占有率冠军。

王美凤认为，今年楼市正在回稳向好，一手新盘销情理想，二手楼市交投回升，新财案细价物业置业印花税大减为市场带来好消息，有利于支持楼市稳步向好，并带动按揭登记量上升。

现楼按揭市场占有率

银行 市占率 变化 排名
中银香港 38.4% 增加2.7个百分点 第1名
恒生银行 17.6% 增加3.0个百分点 第2名
汇丰银行 16.2% 减少0.8个百分点 第3名
工银亚洲 5.5% 增加2.1个百分点 第4名
渣打银行 5.4% 减少4.1个百分点 第5名
东亚银行 4.4% 增加1.6个百分点 第6名
信银国际 2.2% 减少1.9个百分点 第7名
交通银行(香港) 1.8% 减少0.7个百分点 第8名
上海商业银行 1.1% 增加0.3个百分点 第9名
花旗银行 1.1% 减少0.2个百分点 第10名

楼花按揭市场占有率

银行 市占率 变化 排名
中银香港 27.4% 减少10.5个百分点 第1名
恒生银行 14.9% 增加4.1个百分点 第2名
汇丰银行 11.1% 减少1.7个百分点 第3名
渣打银行 11% 减少1.8个百分点 第4名
工银亚洲 8.7% 增加1.3个百分点 第5名