根据FOREXBNB获得的信息，经络按揭转介研究部和香港土地注册处的最新数据表明，2025年1月份的现楼按揭交易量为4201宗，相较于去年12月份的4164宗，增加了37宗（增长0.9%），连续两个月上升，达到5个月以来的最高点；同时，该月份的楼花按揭交易量为396宗，相较于去年12月份的321宗，增加了75宗（增长23.4%），也是连续两个月上升，创下3个月以来的新高。

与去年同期相比，今年1月份的现楼按揭交易量从4106宗增加到4201宗，增加了95宗（增长2.3%）；而楼花按揭交易量同比大幅增加了299宗（增长308.2%），创下近3年来首月的最高记录。

经络按揭转介的首席副总裁曹德明指出，1月份Novo Land、柏蔚森和尚柏等新楼盘的买家入市，推动了楼花按揭环比增长超过20%。预计今年新楼盘将继续引领市场，春节过后开发商将积极推出新盘，预计交易量将逐步稳定，全年楼花按揭交易量有望达到6000宗，挑战近5年来的新高，现楼按揭交易量也有望保持稳定。

在2025年1月份，四大银行在现楼按揭市场的占有率从上个月的72.5%上升了0.5%，达到73%。

曹德明还提到，各银行已经开始争夺今年第一季度的按揭业务，预计银行之间的市场占有率差距可能会有所调整。