香港房屋局：預計未來五年香港的總體公營房屋供應量將達19萬個

香港政府大幅增加公營房屋供應，未來五年供應量將達19萬個

香港房屋局局長何永賢在立法會特別會議上表示，本屆政府自上任以來，一直致力於大幅增加公營房屋的供應。預計未來五年（2025/26至2029/30年度）的總體公營房屋供應量將達到19萬個，其中包括約30000個“簡約公屋”。

香港政府還計劃完善房屋階梯，目標是將公屋（包括綠表置居計劃）和資助出售單位的比例，由目前的七比三逐步調整至六比四。房委會將爲連續兩次申請資助出售單位而未能成功購買的申請人提供多一個抽籤號碼，增加他們購買資助出售單位的機會。同時，從下一期推出的居屋開始，將居屋綠白表比例由四比六調整至五比五，鼓勵更多公屋租戶購買居屋。

何永賢提到，預計供應數量較本屆政府上任時的五年期（2022/23至2026/27年度）增加了八成，使得合資格市民可以更快“上車”。目前“簡約公屋”的進展順利，全部13個項目的設計及建造工程已經陸續開展。在控制造價下，“簡約公屋”的總造價較向財委會申請的撥款合共節省了15%，即約37億港元。

當局的目標是在2027/28年度前完成興建約30000個“簡約公屋”單位，以提供更好的居住環境給輪候公屋的居民，並籌劃未來的住屋階梯。

爲滿足青年的置業希望，鼓勵他們循房屋階梯上流，當局於3月6日推出了白居二市場計劃2024（白表居屋第二市場計劃2024），增加了1500個配額至6000個，並將新增的配額全數撥予40歲以下的年青家庭及一人申請者。從下一期開始，爲申請購買居屋的40歲以下（白表）青年家庭及一人申请者分派多一個抽签号码。

就私營房屋的供應，根據最新的推算，未來三至四年一手私人住宅物業市場的供應量維持在較高水平，約爲107000個單位。財政司司長在2025/26年度《財政預算案》中公佈，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳交的從價印花稅的稅階。港幣100港元的稅率適用的範圍，将由价值不超过港幣300萬港元上调至不超过港幣400萬港元，以減輕購買低價值物業人士的負擔。