香港房屋局：预计未来五年香港的总体公营房屋供应量将达19万个

香港政府大幅增加公营房屋供应，未来五年供应量将达19万个

香港房屋局局长何永贤在立法会特别会议上表示，本届政府自上任以来，一直致力于大幅增加公营房屋的供应。预计未来五年（2025/26至2029/30年度）的总体公营房屋供应量将达到19万个，其中包括约30000个“简约公屋”。

香港政府还计划完善房屋阶梯，目标是将公屋（包括绿表置居计划）和资助出售单位的比例，由目前的七比三逐步调整至六比四。房委会将为连续两次申请资助出售单位而未能成功购买的申请人提供多一个抽签号码，增加他们购买资助出售单位的机会。同时，从下一期推出的居屋开始，将居屋绿白表比例由四比六调整至五比五，鼓励更多公屋租户购买居屋。

何永贤提到，预计供应数量较本届政府上任时的五年期（2022/23至2026/27年度）增加了八成，使得合资格市民可以更快“上车”。目前“简约公屋”的进展顺利，全部13个项目的设计及建造工程已经陆续开展。在控制造价下，“简约公屋”的总造价较向财委会申请的拨款合共节省了15%，即约37亿港元。

当局的目标是在2027/28年度前完成兴建约30000个“简约公屋”单位，以提供更好的居住环境给轮候公屋的居民，并筹划未来的住屋阶梯。

为满足青年的置业希望，鼓励他们循房屋阶梯上流，当局于3月6日推出了白居二市场计划2024（白表居屋第二市场计划2024），增加了1500个配额至6000个，并将新增的配额全数拨予40岁以下的年青家庭及一人申请者。从下一期开始，为申请购买居屋的40岁以下（白表）青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码。

就私营房屋的供应，根据最新的推算，未来三至四年一手私人住宅物业市场的供应量维持在较高水平，约为107000个单位。财政司司长在2025/26年度《财政预算案》中公布，调整买卖或转让住宅及非住宅物业须缴交的从价印花税的税阶。港币100港元的税率适用的范围，将由价值不超过港币300万港元上调至不超过港币400万港元，以减轻购买低价值物业人士的负担。