美聯租金走勢圖3月呎租環比升0.16% 創5個月新高

香港住屋需求強勁，租金持續上升

根據美聯“租金走勢圖”的最新數據，3月份香港私人住宅的平均呎租約爲37.87港元，環比上升約0.16%，連續兩個月上升，並創下近五個月的新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，3月份租金的進一步上升帶動了今年第一季度租金上升約0.53%。這一升幅是近7年同期的第二高水平，反映出香港住屋需求的旺盛。

租金展望

隨着第二季度租務旺季的到來，預計部分內地學生爲準備新學年將提前來港租樓，同時外來專才持續來港工作，這將顯著增加租務市場需求，預計租金將進一步上升。