美联租金走势图3月呎租环比升0.16% 创5个月新高

香港住屋需求强劲，租金持续上升

根据美联“租金走势图”的最新数据，3月份香港私人住宅的平均呎租约为37.87港元，环比上升约0.16%，连续两个月上升，并创下近五个月的新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，3月份租金的进一步上升带动了今年第一季度租金上升约0.53%。这一升幅是近7年同期的第二高水平，反映出香港住屋需求的旺盛。

租金展望

随着第二季度租务旺季的到来，预计部分内地学生为准备新学年将提前来港租楼，同时外来专才持续来港工作，这将显著增加租务市场需求，预计租金将进一步上升。