根據FOREXBNB的報導，萊坊透露，市場數據表明，今年香港預計有高達3萬套住宅單位可供推出，其中啟德區是供應的主要區域。預計開發商將加快銷售剩餘單位，並積極推出新樓盤，這將推動今年香港住宅市場的活躍度。

萊坊指出，香港銀行在上一年度第四季度降息，這一舉措促進了住宅市場的表現。去年全年，住宅市場共記錄了5.3099萬宗交易，總交易額達到4543億港元，與前一年相比，分別增長了23%和17%。然而，僅就12月份而言，一手住宅銷售額環比下降了64%，降至不足900宗。預計隨著新年的到來，開發商在推出新樓盤時將繼續提供各種優惠以吸引買家。

在寫字樓市場方面，港島區顯示出早期的改善跡象，多個地區的租賃活動有所回升；而九龍區的寫字樓租賃市場上個月仍然較為冷清。由於九龍區的租戶對成本非常敏感，因此成本效益高的地區和較新的寫字樓更受歡迎。萊坊表示，由於港島區有新的寫字樓投入市場，預計空置率將保持較高水平，市場的複蘇速度將取決於經濟狀況和政府政策等多個因素。今年九龍區的寫字樓市場預計將持續疲軟，主要通過租金調整和優惠來維持競爭力，預計新建的甲級寫字樓將繼續受到歡迎，寫字樓升級的趨勢預計將持續。

此外，預計今年香港的零售物業租賃交易將逐漸增加，但仍處於復蘇階段，零售租金反彈的可能性較小。