根據FOREXBNB的報導，中原房貸的董事總經理王美鳳提到，中原研究部的數據顯示，2024年香港銀行轉按業務共記錄了8112宗，與2023年相比下降了50%，達到了自2010年有記錄以來的最低點。
王美鳳進一步解釋說，去年香港轉按市場之所以大幅萎縮，主要是因為銀行提高了轉按利率，導致去年新核准的轉按利率高於大多數現有房貸利率。同時，許多銀行一度將轉按回贈減少至零，這大大降低了申請轉按的吸引力。對於那些實際需要轉按的情況，比如準備從開發商的一按、財務按揭或物業套現中轉走，由於去年樓價和物業估值仍在下跌，使得轉按變得更加困難。
對於2025年香港轉按市場的展望，王美鳳表示，自2024年10月中旬放寬樓按全政策以來，加上許多物業估值開始回升，近幾個月轉按申請量從低位增加，這也促使銀行在轉按方面的態度變得更加積極。目前，提供轉按現金回贈的銀行數量增加，包括大型和中小型銀行，現金回贈比例主要在貸款額的0.1%至0.3%之間，並能為轉按客戶提供H按及按揭相連的高存息Mortgage Link戶口。
王美鳳認為，香港銀行最近增加的轉按優惠、物業估值的穩定以及樓按全政策的放寬，使得一些需要轉按的申請更容易獲批。同時，按息的下降也增加了轉按的吸引力，預計2025年香港轉按登記量將從低位回升。
在轉按市場佔有率排名方面，2024年12月份銀行轉按登記共記錄了453宗，環比增長了12.6%。中銀香港在12月份的轉按登記量超過了匯豐銀行，上升了1位元，重回首位元。2024年全年，中銀香港累計承辦了2111宗轉按登記，與排名第二的匯豐銀行相差562宗，奪得了2024年轉按登記的冠軍，連續三年成為轉按市佔率的冠軍。
