根據FOREXBNB的報道，美國在1月10日當週的MBA 30年期固定抵押貸款利率上漲至7.09%，這一成長趨勢已經持續了數月，並且達到了自去年5月初以來的最高點。相關數據表明，自去年9月下旬起，該利率已經上漲了將近1個百分點，這種成長可能會對美國的房地產市場產生抑製作用。
美國的抵押貸款利率與美債收益率的變化趨勢保持一致。在周二，基準的十年期美債殖利率達到了自2023年10月以來的最高點。自去年12月中旬以來，美國的借貸成本一直在上升，這主要是由於美國經濟的強勁表現降低了市場對聯準會降息的預期，同時，市場也擔心川普政府的政策可能會導致通膨持續高企。高昂的房屋融資成本和房價對人們的購買力構成了雙重打擊，進而影響了潛在買家的購屋意願。
然而，根據週三發布的數據，美國在1月10日當週的MBA購屋申請指數成長了近27%，而再融資指數則大幅上升了43.5%。儘管這些數據已經根據季節性因素進行了調整，但在假期前後的幾週內，它們仍然可能會有較大的波動。
