根据FOREXBNB的报道，美国在1月10日当周的MBA 30年期固定抵押贷款利率上涨至7.09%，这一增长趋势已经持续了数月，并且达到了自去年5月初以来的最高点。相关数据表明，自去年9月下旬起，该利率已经上涨了将近1个百分点，这种增长可能会对美国的房地产市场产生抑制作用。
美国的抵押贷款利率与美债收益率的变化趋势保持一致。在周二，基准的十年期美债收益率达到了自2023年10月以来的最高点。自去年12月中旬以来，美国的借贷成本一直在上升，这主要是由于美国经济的强劲表现降低了市场对美联储降息的预期，同时，市场也担心特朗普政府的政策可能会导致通胀持续高企。高昂的住房融资成本和房价对人们的购买力构成了双重打击，进而影响了潜在买家的购房意愿。
然而，根据周三发布的数据，美国在1月10日当周的MBA购房申请指数增长了近27%，而再融资指数则大幅上升了43.5%。尽管这些数据已经根据季节性因素进行了调整，但在假期前后的几周内，它们仍然可能会有较大的波动。
