中原地产：中原十大屋苑周末录7宗成交 连续4周单位数成交

中原地产及美联物业周末成交数据：一手市场活跃，二手市场受影响

根据中原地产的数据，十大屋苑在刚过去的周末录得7宗成交，较上周减少8宗或12.5%，其中5个屋苑零成交，连续4个周末录得单位数成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，西沙票王新盘SIERRA SEA首轮开售反应热烈，318伙价单单位即日沽清，连同其他货尾项目，周末一手市场成交逾350宗，西沙项目亦迅速加推全新价单应市。二手市场受新盘低开影响，成交相对淡静，尤其是细价楼最受影响，短期内仍以一手主导，二手交投难有突破。

美联物业报告称，周末新盘成交活跃，SIERRA SEA价单318伙即日沽清，大量购买力入市，加上节日外游的市民回港，带动周末的二手交投。美联物业分行统计显示，周末十大二手指标屋苑录得约10宗买卖成交，较上周末约11宗减少约9.1%，但仍连续第三个周末维持在双位数水平。若以十五大屋苑计算，周六日2天则录约11宗买卖，较上周末12宗周环比减少约8.3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，刚过去周末瞩目全新大盘SIERRA SEA首轮推售销情热炽，带动一手交投周环比大幅飚升，大批新盘向隅客涌现，预期将有更多购买力释放，二手交投表现亦见不俗。

随着节日因素散去，早前不少外游的业主及买家回港，二手看楼活动及成交亦陆续恢复正常，令周末指标二手屋苑交投靠稳。不过，由于预期多个新盘部署短期内应市，连同发展商积极去库存推售余货盘，故一手需求持续看俏，二手交投则在现水平徘徊，仍不乏买家在二手物色笋盘。