中原地產：中原十大屋苑週末錄7宗成交 連續4周單位數成交

中原地產及美聯物業週末成交數據：一手市場活躍，二手市場受影響

根據中原地產的數據，十大屋苑在剛過去的週末錄得7宗成交，較上週減少8宗或12.5%，其中5個屋苑零成交，連續4個週末錄得單位數成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，西沙票王新盤SIERRA SEA首輪開售反應熱烈，318夥價單單位即日沽清，連同其他貨尾項目，週末一手市場成交逾350宗，西沙項目亦迅速加推全新價單應市。二手市場受新盤低開影響，成交相對淡靜，尤其是細價樓最受影響，短期內仍以一手主導，二手交投難有突破。

美聯物業報告稱，週末新盤成交活躍，SIERRA SEA價單318夥即日沽清，大量購買力入市，加上節日外遊的市民回港，帶動週末的二手交投。美聯物業分行統計顯示，週末十大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交，較上週末約11宗減少約9.1%，但仍連續第三個週末維持在雙位數水平。若以十五大屋苑計算，週六日2天則錄約11宗買賣，較上週末12宗周環比減少約8.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去週末矚目全新大盤SIERRA SEA首輪推售銷情熱熾，帶動一手交投周環比大幅飈升，大批新盤向隅客湧現，預期將有更多購買力釋放，二手交投表現亦見不俗。

隨着節日因素散去，早前不少外遊的業主及買家回港，二手看樓活動及成交亦陸續恢復正常，令週末指標二手屋苑交投靠穩。不過，由於預期多個新盤部署短期內應市，連同發展商積極去庫存推售餘貨盤，故一手需求持續看俏，二手交投則在現水平徘徊，仍不乏買家在二手物色筍盤。