根据FOREXBNB的报道，市场普遍预期即将公布的香港财政预算案将对房地产市场产生积极影响，这促使部分买家加快入市步伐，新楼盘市场因此变得异常活跃。刚刚过去的周末，元朗的一个全新楼盘项目在开盘当天就全部售罄，而二手房市场也持续升温。根据美联物业分行的数据，香港35个主要住宅区在过去一周（2月17日至2月23日）共记录了69笔交易，与前一周（2月10日至2月16日）的58笔相比，周环比增长了约19%，连续三周上升，并创下了15周（超过三个月）以来的新高。
美联物业的首席分析师刘嘉辉表示，如果将35个住宅区按照三个区域进行划分，新界区的交易量增长最为显著，该区域内的17个住宅区上周共记录了28笔交易，周环比增长了约47.4%。其中，愉景湾增加了3笔交易，荃湾中心和花都广场各增加了2笔，丽城花园、绿杨新村、骏景园、新港城、新元朗中心和嘉湖山庄各增加了1笔；尽管愉景新城、盈翠半岛、沙田第一城和新屯门中心各减少了1笔交易，但这并未影响新界区上周交易量的增加。
在九龙区，该区域内的10个住宅区上周同样记录了28笔交易，周环比增长了约33.3%。其中，美孚新村增加了4笔交易，黄埔花园和海逸豪园各增加了3笔，维港湾、德福花园和新都城各增加了1笔；尽管丽港城、汇景花园和东港城各减少了2笔交易，但这并未阻碍九龙区上周交易量的上升。
与此相反，港岛区的8个住宅区上周共记录了13笔交易，周环比下降了约27.8%。其中，海怡半岛和鲤景湾各减少了4笔交易，康怡花园减少了1笔；尽管太古城增加了3笔交易，杏花村增加了1笔，但这仍难以阻止港岛区上周交易量的下降。
