根据FOREXBNB的报道，美联集团住宅行政总裁及香港置业行政总裁马泰阳认为，对于今年香港的房地产市场持谨慎乐观态度，预计房价将上涨约5%，但具体涨幅将受国际政治关系、降息政策等因素的影响。同时，由于开发商库存量大，需要时间来消化，这也会间接影响房价。他预测2-3月的房地产市场将有所好转。在租金方面，马泰阳持乐观态度，预计租金将上涨5%，原因是租客数量大幅增加，特别是许多专业人才的涌入。
在蛇年的正月初一到十四期间，新楼盘的成交量达到了241宗，相较于去年的81宗，增长了1.8倍。马泰阳表示，目前的投资移民计划允许投资住宅物业，且物业价值需达到5000万港元或以上。如果香港政府将住宅物业全面纳入新的投资移民计划，预计将显著提升香港房地产市场的吸引力，特别是对内地买家和高净值人士。这一措施不仅能刺激楼市需求，还能促进整体经济增长。预计高端豪宅市场交易将得到推动，同时中小型物业市场也将受益，为市场注入新活力。
香港置业研究部的董事王品弟提到，为了了解市民的购房意向，香港置业在2月初进行了第一季度的“置业意向调查”，共收集到近300份有效问卷。调查结果显示，约46.3%的受访者考虑在未来12个月内购房，这一比例较去年第四季度的同类调查下降了约11.4个百分点，显示出市民在预算案公布前持谨慎态度。
进入蛇年后，约58.4%的受访者对市场持悲观态度，预计香港未来12个月的房价将会下跌，这一比例较上一季度的47.1%增加了约11.3个百分点。
