根据FOREXBNB的报道,美联集团发布了《2024香港楼市回顾及展望》。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出,对于2025年,众多积极因素的出现,有望推动房地产市场的稳定复苏。预计明年香港的房价将“反弹”,结束连续三年的下跌趋势,预计上涨约5%,租金预计再增长6%;预计开发商将继续积极销售,预计全年一手房成交量将同比增长超过10%,达到1.8万宗,创下6年来的新高;二手房成交量预计将增长约5%,达到约4.2万宗,有望达到4年来的最高水平。

美联集团在上述报告中提到,2024年香港的房价仍然出现了下跌,截至目前为止下跌了约6.8%,然而,租金在今年前11个月上涨了5.5%,并连续两年出现了“租金上涨、房价下跌”的背离现象。

美联物业住宅部行政总裁布少明提到,香港政府在《施政报告》中提出优化“新资本投资者入境计划”、允许投资住宅物业,根据美联物业研究中心综合土地注册处的数据,今年超过5000万港元的二手住宅注册量共计611宗,创下了3年来的新高。