根据FOREXBNB获得的信息，香港差饷物业估价署的统计显示，10月份香港的楼价指数较上月上升了超过0.6%，结束了连续五个月的下跌趋势，与去年同期相比的跌幅缩小至9.9%，而今年前10个月的楼价累计下降了6.8%。莱坊的高级董事王兆麒分析认为，香港楼价的回升得益于减息政策，减辣和调整按揭成数也促进了交易。然而，楼价的上涨趋势能否持续，还需视市场购买力和存货水平而定。目前，存货单位数量仍处于2万至2.1万个的较高水平，预计需要6至9个月的时间才能降至1万至1.2万个。因此，预计香港楼价短期内将呈现波动态势，全年跌幅约为7%，最快可能在明年下半年出现明确的上涨趋势，预计明年楼价将上涨约5%。
王兆麒预测，美国明年可能会减息2至3次，但由于息差和资金流向的影响，香港可能不会完全跟随。如果实际按揭利率降至3%以下，将有利于增强购买力，特别是对于1000万元以下的中小型单位。
王兆麒还预计，今年的总成交量约为5.3万宗，比去年同期增加了1万宗。如果明年继续减息，成交量有望增加到5.5万至5.8万宗，一手房的比例也可能从过去的30%提高到35%。
此外，香港10月份的租金指数较上月下降了0.3%，这是8个月来的首次下跌。王兆麒认为这可能是季节性因素的影响，但调整幅度较小。他指出，由于人才计划和香港本地需求的强劲推动，住宅租赁市场仍有实际需求。预计今年的租金将上涨约5%，租金回报率将超过3%，而明年的租金可能再上涨3%至5%，创下新高。
