根据FOREXBNB的报道，中原地产研究部的高级联席董事杨明仪透露，中原城市领先指数CCL最新数据显示为139.25点，较上周上升了1.17%，这是9周以来的最大涨幅，与12月19日美联储和香港主要银行宣布第三次降息时的市场情况相吻合。杨明仪认为，降息的持续对香港房地产市场是一个积极的信号，CCL指数已经连续两周上升，累计涨幅为1.53%。然而，近期多个新楼盘计划推出并采取降价促销策略，而二手市场则保持僵持状态，短期内香港房价预计将在波动中保持稳定。预计在春节前，CCL指数将在136点至140点的狭窄区间内波动，香港房价的未来走势仍需进一步观察。

CCL指数目前仍处于超过8年的低点，与2016年9月底的水平相近。与2024年9月首次降息前的135.86点相比，指数上升了2.50%，与2021年8月的历史最高点191.34点相比下降了27.22%，与2024年3月政策调整前的143.02点相比下降了2.64%。

中原城市大型住宅区领先指数CCL Mass最新报139.92点，较上周上升了1.30%。CCL（中小型单位）报138.60点，较上周上升了1.17%。CCL（大型单位）报142.51点，较上周上升了1.18%。CCL（大型单位）的水平与2017年1月中旬的水平相当。

四个区域的房价指数显示，三个区域上升，一个区域下降。港岛CCL_Mass报143.10点，较上周急升3.27%，这是9周以来的最大涨幅，连续两周累计上升4.96%。九龙CCL Mass报135.29点，较上周上升1.11%，连续两周累计上升2.31%。新界东CCL Mass报149.61点，较上周上升0.83%，结束了连续三周的下跌。新界西CCL Mass报128.19点，较上周下跌0.13%，连续两周累计下跌0.47%。港岛、九龙、新界东和新界西的指数分别在2016年8月底、9月底、11月中和12月中的水平附近波动。