根据FOREXBNB的报道，12月27日，香港差饷物业估价署发布了11月私人住宅售价指数，该指数环比微升0.07%，连续两个月上升，累计增长0.94%，使得今年前11个月的累计跌幅缩小至6.55%。美联物业的首席分析师刘嘉辉表示，11月的香港差估署楼价指数不仅反映了9月降息周期的启动和中央政府出台的经济刺激措施等对香港楼市的积极影响，还逐渐显现了10月中旬施政报告中宣布的对楼市有利的政策效果，这些因素共同推动了香港楼价指数连续两个月的上升。实际上，根据“美联楼价指数”的最新数据（12月23日），指数报127.95点，较年内最低点轻微上升0.59%，而年内累计跌幅也缩小至7%。
在过去的一年里，房地产政策从紧缩转向宽松，包括全面撤销对香港楼市的限制、放宽按揭贷款比例、允许投资移民购买豪宅等措施，加上中央政府推出的一系列经济刺激政策和降息周期的启动，都对香港楼市产生了积极影响，帮助楼价在过去两个月内止跌并趋于稳定。预计这些因素将继续发挥作用，为香港楼价提供支持。然而，由于假期的影响，交易量有所下降，预计短期内香港楼价的走势仍将波动。
在租金方面，香港差估署公布的11月份私人住宅租金指数环比下降0.36%，连续两个月下跌，但今年前11个月的租金仍然上升了3.82%，表明今年的租金整体呈上升趋势。
根据美联的“租金走势图”显示，11月份以实用面积计算的私人住宅平均租金约为37.78元/平方英尺，这也是连续第二个月下降，与租赁市场进入淡季有关。预计短期内租金将继续微调，但年内租金整体上升的趋势未变，与香港差估署的数据相似。预计在农历新年后，租金将止跌并趋于稳定。
