FOREXBNB獲悉，中原產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數 CCL 最新報138.56點，週環比升0.54%，是11月8日美聯儲及香港主要銀行宣布減息0.25%當週的市況。CCL 上週跌今周升，走勢反覆。雖然11月第二次減息，但市場擔憂川普上台後加劇中美緊張關係，好淡消息交錯，香港二手樓市拉鋸未變，短期香港樓價呈現反覆爭持格局，展望 CCL 將於136點到140點之间窄幅徘徊。CCL 仍高於9月首次減息前135.86點低位，近8週六升二跌，累升1.99%。

CCL 繼續處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2024年樓價暫時累跌5.88%。指數較2021年8月191.34點歷史高點跌27.58%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.12%。11月26日啟德維港•雙鑽首輪價單推售32夥，11月30日元朗洪水橋匯都II次輪推售90夥，對香港本地二手樓價的影響將於12月下旬公佈的 CCL 才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數 CCL Mass 報138.96點，週環比升0.47%。CCL(中小型單位)報137.65點，週環比升0.50%。CCL(大型單位)報143.06點，週環比升0.74%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)，分別處於2016年9月中、9月底及2017年1月中水平。

四區樓價，今週三升一跌，上週三跌一升。港島CCL_Mass報139.37點，週環比升1.57%，結束2週連跌。新界東CCL_Mass報151.19點，週環比升1.41%。新界西CCL_Mass報129.06點，週環比升0.51%，連升4週共3.42%。九龍CCL_Mass報133.78點，週季跌0.81%，連跌4週共1.85%。港島、九龍、新界西及新界東指数，分別於2016年7月初、8月底、12月中及2017年1月底水平徘徊。

2024年八大樓價指數計，CCL(大型單位)跌6.67%，新界西跌6.48%，新界東累跌6.27%，CCL跌5.88%，CCL(中小型單位)跌5.71%，CCL Mass跌5.66%，九龍跌5.64%，港島跌4.32%。