中原工商鋪：3月份香港商廈錄558宗租賃個案 環比上升約兩成

香港商廈租賃市場3月成交顯著增長，九龍空置率改善

根據中原(工商鋪)的統計數據，3月份香港商廈租賃市場表現活躍，租賃成交宗數和涉及樓面面積均出現顯著增長。具體來看，3月份錄得租賃成交558宗，較2月份的455宗上升約22.64%；涉及樓面面積約177.9萬平方呎，較2月份的115萬平方呎大幅增长54.78%。與去年同期相比，成交宗數和樓面面積分別增長約40.55%和40.01%。

從區域來看，九龍的空置率改善較爲顯著，而港島整體空置率則保持相對穩定。

市場展望

中原(工商鋪)分析認爲，在全球經濟前景不明朗的背景下，部分企業開始從購買轉爲租賃策略，同時租金報價的下調也吸引了更多大型機構重新調整租用樓面。預計4月份香港寫字樓租賃市場將繼續保持平穩向上的態勢。