國家統計局：1-3月全國房地產開發投資19904億元 同比下降9.9%

2025年1-3月全國房地產市場基本情況

根據國家統計局最新數據，2025年1-3月份全國房地產市場呈現下降趨勢。房地產開發投資總額爲19904億元，同比下降9.9%，其中住宅投資15133億元，下降9.0%。

在施工面積方面，房地產開發企業房屋施工面積爲613705萬平方米，同比下降9.5%，住宅施工面積爲427237萬平方米，下降9.9%。新開工面積和竣工面積也出現下降，房屋新開工面積爲12996萬平方米，下降24.4%，其中住宅新開工面積9492萬平方米，下降23.9%；房屋竣工面積爲13060萬平方米，下降14.3%，住宅竣工面積9502萬平方米，下降14.7%。

新建商品房銷售和待售情況

新建商品房銷售面積爲21869萬平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1個百分點，其中住宅銷售面積下降2.0%。新建商品房銷售額爲20798億元，下降2.1%，降幅收窄0.5個百分點，其中住宅銷售額下降0.4%。

3月末，商品房待售面積爲78664萬平方米，比2月末減少1227萬平方米，其中住宅待售面積減少1017萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況

1-3月份，房地產開發企業到位資金爲24729億元，同比下降3.7%。具體來看，國內貸款爲4441億元，下降2.3%；利用外資爲1億元，下降83.2%；自籌資金爲8168億元，下降5.8%；定金及預收款爲7335億元，下降1.1%；個人按揭貸款爲3373億元，下降7.0%。

3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）爲93.96。