国家统计局：1-3月全国房地产开发投资19904亿元 同比下降9.9%

2025年1-3月全国房地产市场基本情况

根据国家统计局最新数据，2025年1-3月份全国房地产市场呈现下降趋势。房地产开发投资总额为19904亿元，同比下降9.9%，其中住宅投资15133亿元，下降9.0%。

在施工面积方面，房地产开发企业房屋施工面积为613705万平方米，同比下降9.5%，住宅施工面积为427237万平方米，下降9.9%。新开工面积和竣工面积也出现下降，房屋新开工面积为12996万平方米，下降24.4%，其中住宅新开工面积9492万平方米，下降23.9%；房屋竣工面积为13060万平方米，下降14.3%，住宅竣工面积9502万平方米，下降14.7%。

新建商品房销售和待售情况

新建商品房销售面积为21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点，其中住宅销售面积下降2.0%。新建商品房销售额为20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点，其中住宅销售额下降0.4%。

3月末，商品房待售面积为78664万平方米，比2月末减少1227万平方米，其中住宅待售面积减少1017万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-3月份，房地产开发企业到位资金为24729亿元，同比下降3.7%。具体来看，国内贷款为4441亿元，下降2.3%；利用外资为1亿元，下降83.2%；自筹资金为8168亿元，下降5.8%；定金及预收款为7335亿元，下降1.1%；个人按揭贷款为3373亿元，下降7.0%。

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.96。