“美聯信心指數”周環比升1.2% “美聯樓價指數”周環比跌0.23%

美聯信心指數上升，香港樓價指數連跌四周創新低

根據最新數據，"美聯信心指數"報61.4點，周環比上升1.2%，連續兩週上升。香港樓市氣氛在財政預算案公佈後持續改善，增強了業主信心。隨著減價盤減少，信心指數上升。美聯儲議息後維持利率不變，其影響將在後續公佈的信心指數中反映。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，全港3區中，新界區減價盤比率最高。具體到細區，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、長沙灣/深水埗。

按單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介於約431至約752平方呎的B類單位，其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位，實用面積約753至約1075平方呎的C類單位紧随其后。

樓價指數表現

"美聯樓價指數"最新報126.28點，周環比下跌0.23%，連續四周下跌，創逾8年半新低。與四星期前相比，樓價指數下跌0.95%，本年迄今下跌約1.44%。

按區域劃分，港島區、九龍區及新界區樓價周環比呈個別發展。與四星期前相比，三區樓價全線下跌，港島區、九龍區及新界區分別下跌1.93%、0.31%及1.16%。至於年內迄今樓價變化，三區同樣全線下跌，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別下跌2.55%、0.25%及2.05%。