“美联信心指数”周环比升1.2% “美联楼价指数”周环比跌0.23%

美联信心指数上升，香港楼价指数连跌四周创新低

根据最新数据，"美联信心指数"报61.4点，周环比上升1.2%，连续两周上升。香港楼市气氛在财政预算案公布后持续改善，增强了业主信心。随着减价盘减少，信心指数上升。美联储议息后维持利率不变，其影响将在后续公布的信心指数中反映。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，全港3区中，新界区减价盘比率最高。具体到细区，减价盘比率最多的三个区份分别是天水围、荃湾、长沙湾/深水埗。

按单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介于约431至约752平方呎的B类单位，其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位，实用面积约753至约1075平方呎的C类单位紧随其后。

楼价指数表现

"美联楼价指数"最新报126.28点，周环比下跌0.23%，连续四周下跌，创逾8年半新低。与四星期前相比，楼价指数下跌0.95%，本年迄今下跌约1.44%。

按区域划分，港岛区、九龙区及新界区楼价周环比呈个别发展。与四星期前相比，三区楼价全线下跌，港岛区、九龙区及新界区分别下跌1.93%、0.31%及1.16%。至于年内迄今楼价变化，三区同样全线下跌，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别下跌2.55%、0.25%及2.05%。