美聯物業：2月香港一手住宅成交錄約1230宗 同比急升逾六成 創4個月新高

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著2月樓市回暖，香港一手交投显著上升。2月份一手成交量約為1230宗，同比急升逾六成，創4個月新高。

根據香港土地註冊處資料，2月香港整體物業註冊量為4307宗，較1月的4938宗環比下跌約12.8%，連跌3個月，並創5個月新低。由於註冊登記數據具有滯後性，2月的註冊個案主要反映1月的市況，而1月受農曆新年影響，整體物業註冊量下挫。

二手住宅方面，2月份二手交投亦見好轉，35屋苑過去4周成交量环比显著上升。上周公布的財案推出利好樓市措施，預計最快於3月下旬註冊量逐步反映出來。綜合上述推算，3月份整體物業註冊量有望挑戰5500宗水平，連跌3個月後預計將回升。

劉嘉輝提到，2月底公佈的財案推出利好香港樓市措施，但由於註冊個案屬滯後數據，預計4月註冊量才會全面反映財案效應對樓市的影響，屆時整體物業註冊量有望進一步攀升。