FOREXBNB獲悉,香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,10月香港二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)錄影405宗註冊,較9月的343宗增加約18.1%(見圖)。鑑於簽訂買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需要時間,10月註冊個案一般主要反映9月市況。
若以金額劃分10月二手居屋註冊量環比表現,當中500萬元或以下二手居屋錄352宗註冊,較9月的281宗增加約25.3%,帶動10月整體二手居屋註冊量向上;超500萬至600萬元二手居屋錄42宗註冊,季比持平;相反,超600萬元二手居屋錄11宗註冊,較9月的20宗減少45%(見表)。
若以三區劃分10月二手居屋註冊量季比表現,當中新界區錄249宗註冊,較9月的218宗增加約14.2%;九龍區錄116宗註冊,較9月的95宗增加約22.1%;港島區錄40宗註冊,較9月的30宗增加約33.3%。
另外,居屋屋苑10月二手住宅註冊量排名方面,何文田俊民苑以15宗註冊居榜首,較9月的4宗派成長逾2.7倍;馬鞍山錦豐苑以12宗註冊排第二,較9月的8宗增加50%;火炭穗禾苑、大圍豐盛苑及天水圍天盛苑各以8宗註冊並列第三,其中穗禾苑較9月的3宗派成長逾1.6倍,丰盛苑較9月的4宗派成長1倍,天盛苑較9月的6宗增加約33.3%。