美联物业：2月香港一手住宅成交录约1230宗 同比急升逾六成 创4个月新高

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着2月楼市回暖，香港一手交投显著上升。2月份一手成交量约为1230宗，同比急升逾六成，创4个月新高。

根据香港土地注册处资料，2月香港整体物业注册量为4307宗，较1月的4938宗环比下跌约12.8%，连跌3个月，并创5个月新低。由于注册登记数据具有滞后性，2月的注册个案主要反映1月的市况，而1月受农历新年影响，整体物业注册量下挫。

二手住宅方面，2月份二手交投亦见好转，35屋苑过去4周成交量环比显著上升。上周公布的财案推出利好楼市措施，预计最快于3月下旬注册量逐步反映出来。综合上述推算，3月份整体物业注册量有望挑战5500宗水平，连跌3个月后预计将回升。

刘嘉辉提到，2月底公布的财案推出利好香港楼市措施，但由于注册个案属滞后数据，预计4月注册量才会全面反映财案效应对楼市的影响，届时整体物业注册量有望进一步攀升。