香港財政司司長陳茂波近日公佈了新一份《財政預算案》，其中包括一項重要措施：即日起放寬樓價400萬港元以下物業的印花稅至100港元。中原按揭的王美鳳認為，這一政策將吸引更多初置業人士入市，並推動香港買樓收租的需求。

王美鳳指出，目前租金回報率已平均升至約3.5%，且供平過租的案例逐漸增多，使得細價樓供平過租的情況更為普遍。在印花稅減至100港元的背景下，置業成本降低，預計將促使更多初置業人士從租賃市場轉向購買市場，同時吸引買樓收租人士基於細價樓置業成本低和租金回報高的雙重優勢入市細價樓收租。

中原按揭還提到，此次新財案中細價物業置業印花稅的大幅減免，加上進一步優化的投資移民政策，將有利於支持香港樓市的穩步向好發展。